EDIFICIO O NAVE POLIVALENTE – Diferentes Usos certificados.

Presentamos este edificio polivalente o nave de alto estandar , ubicada sobre una parcela de 1.500 m² con unos 3.000m² construido actualmente. Con posibilidad de ampliar una nueva planta de unos 1.000m², lo cual maximiza su capacidad y versatilidad. SUMANDO UN TOTAL DE CASI 4.000m². ¡¡CALIFICACIÓN ENERGÉTICA A!!
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
La edificación se distribuye en tres niveles de cerca 1.000m² cada uno :
Planta Semisótano : Ofrece un espacio óptimo para almacenamiento, con cuatro amplias salas y dos módulos de servicios diseñados para el uso industrial y tres aseos. Cuenta además con un área de 340 m² de estacionamiento , con acceso adaptado para tráileres, lo que facilita la logística y el transporte.
Planta Baja : La planta baja es el área de recepción y operaciones diarias, con una recepción moderna , tres aseos y una distribución versátil de despachos múltiples. Este nivel ha sido diseñado para maximizar la eficiencia de trabajo y facilitar el flujo de personas y actividades.
Planta Primera : En este nivel hay un espacio diáfano de 700 m², y además se han integrado tres oficinas ejecutivas , dos aseos , cuatro despachos privados , un pequeño almacén y una sala de juntas equipada para reuniones.
La nave cuenta con 25 metros de fachada y 39 metros de fondo , lo que brinda un espacio generoso y bien proporcionado para cualquier tipo de actividad comercial o industrial.
Esta propiedad es ideal para empresas que buscan un espacio amplio, eficiente y adaptable a diferentes necesidades operativas. Gracias a su diseño modular y su excelente ubicación, esta nave representa una oportunidad excepcional para potenciar el crecimiento de cualquier negocio.
Dispone de:
– INSTALACIÓN FOTOVOLTAICAS
– CENTRO DE TRANSFORMACIÓN DE 630 Kva´s
– 3 RECUPERADORES ENTÁLPICOS.
– GRAN DISPOSITIVO CONTRA INCENDIOS CON ALJIVE DE 26.000L DE AGUA.
POLIVALENCIA
• Despachos y Oficinas
• Comercial (Bares y Restaurantes, Locales Comerciales, Agrupación Comercial, Grandes Centros)
• Hostelero (Locales con o sin espectáculos, Alojamiento Temporal)
• DOTACIONAL, Centro con o sin Internamiento (Co-living, residencia de mayores y/o estudiantes, CO-WORKING), Centro de Reuniones, Enseñanza, Centro Administración Pública, Centro fisioterapéutico, etc.
• Industrial compatible con vivienda, almacenaje, talleres
• Instalaciones deportivas con y sin espectadores.
• Uso servicios e infraestructuras, instalaciones habitables y no habitables.
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UBICACIÓN
Proximidad a Madrid : Al estar a solo 13 km de Madrid, facilita el acceso a un gran mercado de consumidores y empresas. Además, permite una conexión rápida con la capital para actividades comerciales, distribución y logística.
Esta zona tiene acceso a importantes vías de comunicación, como la A-5 (Autovía del Suroeste) y la M-50 , dos de las principales autovías que conectan con otros puntos estratégicos del país. Esto facilita el movimiento de mercancías hacia el norte, sur y el centro de España.
Al ser una zona de expansión industrial, la cercanía a otros terrenos o espacios industriales permite a las empresas aumentar su capacidad operativa en caso de que necesiten ampliar sus instalaciones en el futuro.

En esta zona hay numerosos comercios, restaurantes y servicios básicos, lo cual facilita la vida diaria para el personal y contribuye al bienestar laboral
La ubicación entre Móstoles y Arroyomolinos ofrece una posición estratégica para el almacenamiento y distribución de mercancías, siendo posible llegar rápidamente tanto a Madrid como a otras ciudades cercanas en la Comunidad de Madrid y Castilla-La Mancha.

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